Долгое время статус машино-мест был не определен, что создавало трудности при оформлении прав на них, так как машино-места фактически «выпали» из юридического регулирования, но при этом активно участвовали в рыночном обороте.
С 1 января 2017г. определен статус машино-мест как нового объекта недвижимого имущества (ФЗ от 03.07.2016 №315-ФЗ).
На законодательном уровне закреплена возможность проведения кадастрового учета в отношении части здания/сооружения, не ограниченной/частично ограниченной строительной/ограждающей конструкцией (машино-места).
Юридические последствия признания машино-места объектом недвижимого имущества:
1. Можно совершать в отношении машино-места любые сделки;
2. Машино-место больше не будет являться общедомовым имуществом собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем процедура совершения сделок с машино-местами существенно упроститься, так как не будет необходимости уведомлять о продаже машино-мест третьему лицу всех остальных сособственников общей долевой собственности (подземной автостоянки);
3. Сделки с застройщиками, реализующими места в подземной автостоянке многоквартирного дома станут более прозрачными.
В случае возникновения вопросов просим обращаться к руководителю Новосибирского офиса Антоновой Татьяне.
Антонова ТатьянаПросим обратить внимание, что налоговые органы начали активную работу по выявлению фактов сдачи в аренду физическими лицами коммерческой недвижимости и транспор...
Знаете ли вы, что в публичном выступлении 50% успеха зависит от того, установлен ли контакт лектора с аудиторией? А вот студенты юридического института ТГУ, выбрав...
В пятницу в Томске состоялась крупнейшая региональная конференция для IT-бизнеса и специалистов "Город IT".
Более 2000 участников, 51 площадка.
Организатор...