Долгое время статус машино-мест был не определен, что создавало трудности при оформлении прав на них, так как машино-места фактически «выпали» из юридического регулирования, но при этом активно участвовали в рыночном обороте.
С 1 января 2017г. определен статус машино-мест как нового объекта недвижимого имущества (ФЗ от 03.07.2016 №315-ФЗ).
На законодательном уровне закреплена возможность проведения кадастрового учета в отношении части здания/сооружения, не ограниченной/частично ограниченной строительной/ограждающей конструкцией (машино-места).
Юридические последствия признания машино-места объектом недвижимого имущества:
1. Можно совершать в отношении машино-места любые сделки;
2. Машино-место больше не будет являться общедомовым имуществом собственников помещений многоквартирного дома, в связи с чем процедура совершения сделок с машино-местами существенно упроститься, так как не будет необходимости уведомлять о продаже машино-мест третьему лицу всех остальных сособственников общей долевой собственности (подземной автостоянки);
3. Сделки с застройщиками, реализующими места в подземной автостоянке многоквартирного дома станут более прозрачными.
В случае возникновения вопросов просим обращаться к руководителю Новосибирского офиса Антоновой Татьяне.
Антонова Татьяна
⚡️Неустойки по госконтрактам подлежат списанию в связи с ухудшением экономической обстановки.
Исполнители государственных и муниципальных контрактов освобождены от уплаты штрафных санкций и пени из-за невозможности исполнения обязательств в связи с введенными санкциями. 23 марта 2022 г....
Стоит или не стоит регистрировать обособленное подразделение?
Если у вашей компании оборудовано минимум одно стационарное рабочее место на срок более одного месяца, на территории, подведомственной другой налоговой инспекции (иными слова...
На базе нашей кафедры http://corpcafedra.ru/, запускаем уникальный интенсив для студентов и молодых юристов. Вы мечтаете о собственном бизнесе, мы мечтаем чтобы рынок юридических услуг рос и становился качественным. Поэтому те из Вас кто гот...