Новости

Новости

18 Июня 2015

Суд определил единственного собственника новосибирского ЦУМа

Арбитражный суд Новосибирской области разрешил спор между ЗАО «СИИНТО» и ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» о нежилых помещениях четвертого этажа ЦУМа. ЗАО «СИИНТО» стало единственным собственником здания ЦУМа.

Договор купли–продажи нежилых помещений четвертого этажа ЦУМа, заключенный 28 сентября 2010 года,  между ЗАО «СИИНТО» и ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» был признан недействительным. ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» обязали возвратить ЗАО «СИИНТО» нежилые помещения общей площадью 628,8 кв.м., расположенные в здании ЦУМа по адресу: г. Новосибирск, пр. Димитрова, д. 5.

Управляющий партнер юридической фирмы «LL.C-Право» Дмитрий Лизунов сообщил, что, согласно определению суда от 11 июня, оспариваемая сделка является недействительной, поскольку она совершена должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов. Сделка совершена на невыгодных для должника условиях по цене существенно ниже рыночной на дату совершения сделки. Так, согласно экспертному заключению рыночная стоимость имущества на момент заключения договора купли-продажи недвижимости от 28 сентября 2010 года составила 36 млн. руб. В то время как цена, указанная в договоре, составляла 10 937 807 руб. Доказательств встречного исполнения обязательств по оспариваемой сделке суду представлено не было. Кроме того, на момент совершения сделки ЗАО «СИИНТО» являлось неплатежеспособным. Судом установлено, что у должника имелись обязательства перед кредиторами: ООО «МСУ-78» на сумму 11 155 292 руб. 73 коп. и ОАО «Банк УРАЛСИБ» на сумму более 1 млрд. руб. ООО «ЦУМ-Финансы и Менеджмент» (Покупатель) знало о цели должника причинить вред имущественным правам кредиторов, поскольку на момент совершения оспариваемой сделки являлась заинтересованным лицом по отношению к должнику. В результате указанной сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов. «Таким образом, в настоящее время нежилые помещения четвертого этажа ЦУМа вернулись в конкурсную массу ЗАО «СИИНТО», и ЗАО «СИИНТО» стало единственным собственником здания ЦУМа», - отмечает Дмитрий Лизунов.

Другие новости этой темы

16 Сентября 2015

Внимание: физлица, сдающие в аренду коммерческую недвижимость и транспорт, могут быть привлечены к ответственности

Просим обратить внимание, что налоговые органы начали активную работу по выявлению фактов сдачи в аренду физическими лицами коммерческой недвижимости и транспортных средств. Принятое 8 апреля 2015 года Верховным судом РФ определение N 59-КГ15-2 подтверждает право налоговых органов в случае установле...

2 Сентября 2016

LL.C-Право запускает программу повышения квалификации по теме «Риски при реализации залогового имущества»

Кафедра корпоративной юридической практики ЮИ ТГУ на базе юридической фирмы LL.C-Право предлагает для сотрудников банков, арбитражных управляющих, адвокатов, залогодателей и залогодержателей а также других практикующих юристов программу повышения квалификации по теме «Риски при реализации залогов...

21 Апреля 2020

КС подтвердил правомерность прекращения договора залога с третьим лицом по нормам о поручительстве

Управляющий партнер юридической фирмы «LL.C-Право» Дмитрий Лизунов дал комментарий Адвокатской газете и указал, что Конституционный Суд наконец-то внес определенность в обеспечение, предоставляемое третьим лицом, определив годичный срок действия залога по договорам залога, которые действовали до пол...

Возврат к списку


Оставьте нам свои контактные данные, чтобы мы известили Вас о новостях.
Отправить
Спасибо! Теперь Вы будете в курсе наших новостей.